O que é o CUB
O Custo Unitário Básico é calculado pelo Sinduscon-RN conforme a NBR 12721 e publicado mensalmente. Ele mostra o custo médio do metro quadrado para alguns projetos-padrão, em três níveis de acabamento.
O que o CUB não inclui
- Fundações especiais e contenções;
- elevadores, piscina e equipamentos;
- projetos, aprovações e taxas;
- terreno, paisagismo e áreas externas;
- lucro e despesas da construtora, em parte dos casos.
Por que o custo real varia
Duas casas com a mesma área podem ter custos muito diferentes por causa do solo, dos vãos, do acabamento, da quantidade de banheiros e ar-condicionados e da qualidade do projeto. Por isso o número confiável sai do orçamento sobre o projeto, não de uma média.