Custo direto e custo indireto
O orçamento de uma obra tem os custos diretos (materiais, mão de obra e equipamentos de cada serviço) e o BDI, um percentual aplicado sobre eles para cobrir o que não aparece em nenhum serviço específico.
O que entra no BDI
- Administração central da construtora;
- seguros e garantias;
- riscos e imprevistos;
- despesas financeiras;
- impostos sobre o faturamento;
- lucro.
Na prática
Em obras públicas, o BDI precisa ser detalhado e ficar dentro das faixas de referência do TCU. Em obras privadas, ele é negociado, mas um orçamento transparente mostra o que está incluído.